防水问题解决的办法：
1、金属屋面搭接处先涂一层防水涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用防水涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。
2、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用防水涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。
3、金属屋面固件：用10厘米×10厘米的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。
4、在做好防水处理的区域涂一或二层防水涂料（建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。
隔热处理的方法：
1、按照上述防水施工的方法，先对水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等部位进行预处理。
2、采取三涂一布的方法，用都必德反光隔热防水胶对整个金属屋面进行覆盖。
